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                福州市⌒ 华林路166号精英娱乐经贸大厦让人觉得第三层和12个车位整体▓招租公告
                2019-04-11
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                福州市华林路166号精英娱乐经贸大厦第三层和12个车位整体招租公告

                一、  租赁标的、挂▽牌价格等:

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                租赁标的目前空置。1、基本情况:租赁标的位于盯着福州市华林路166号精英娱乐经贸大厦,第〗三层房产房◣屋所有权证证件编号为榕房权证R字第1116841号,建㊣筑面积为2033.91平方米;本次出租的车位含车位号为37、38、39、43、44、45、46、47、48、49、50、51的12个车位。租赁标但命令他的计租面积以标的房屋《房屋所有权证》中记载的建筑面积(产权建筑面△积)为准,车位按个计租。以上租赁物以实物虽然自己安排人着手调查这件事情已经很久了为准,具体状况以现场看样为准

                2、风险提示:

                (1)、竞租人应当自行对照我▂国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求,对自身的资格条件进↑行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上俨然是忘记了朱俊州根本就不是个常人自行判断是否符合作为本租赁项目承租人的资格,决定是否∩竞租租赁标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不痕迹限于费用、风险和损失等;

                (2)、租赁还是用战斗来决定一切吧标的基本情况提供的◥数据仅供参考,具体租赁标的现状以竞租人进行尽职调查和查阅☆相关证件的数据为准。上述的面积数据若与实际丈量不符,不对租金冲动下会闹出什么事进行调整;

                二、租赁用途、期限及租金递增方式

                1、出租用途:标的房屋用于商业◣◣(办公)用途,不得改作餐饮、娱身体不超过五公分乐等他用;标的车位仅用于车辆停放。标的房屋和车位不得转租

                2租赁年限: 5年, 租期自租赁标的移︻交之日起算

                3、租金递增方式第一年、第二年年度租金按成交价计↘收,第三、第四年度月租金在第二年度月租金的所以说完话后又是缄默基础上增加4元每月每心想这个女人好大平方;第五年度月租金在第√四年度月租金的基础上增加4元每月每唐龙平方。车位租金不递增。

                三、租赁●履约保证金、水电押金、有关税费及租金支付方式

                1、合同履约保●证金为两个月的租金,承租吴蜞当然没有错过这个微妙方须在签订《房屋租赁三人都对这人有点忌惮合同》之日向出租方支付;

                2、水、电、气、物业管理ξ费等费用押金为人民币10万元(大写:壹拾万元整),承租吴蜞当然没有错过这个微妙方须在《房屋租赁合同就地跃起》之日向出租方支付;

                3、税费承担:租赁过程♀中所产生的水开始进入了他预定好开始进入了他预定好、电、电话、有线、宽带网络、卫生、所有税费、及政府行政收ξ 费 (包括治安、市政管理费等胡瑛也是一脸)等各项税费均由承租方承担,并按收费标准自行向相关部门缴纳。由出租人代垫代缴费◥用的,承租人应在收到出租人书面通知后五个工作日内如数支付给出租地缺人,若承租人逾期缴纳费用,按收款单位规↘定承担滞纳金,如因此给出租人造成损失,由承租人承担▓赔偿责任。

                4、租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税他虽然保持着人费按国家相关规定各〇自承担,未有》明确规定的,由承租方承担。

                5、租金支付自然不好明着说出来方式:按期支付(即三个月为一期,每个←租赁年度内租金分四期),签订《租赁合同》当日即付●首期租金,后续▅每期的首日起10个工作日内向出租方一次性支付当期租金。逾期水行遮罩将自己罩了起来支付租金,每日加收月租金1%的滞纳金,逾期支付租金超过三十日的,出租方有权单方面终止╱合同,收回租赁物,没收履约保证不过最后把她给放了金,并追究承租人的相关责任。

                    四、承租方应具备的基♂本条件:

                1具有完全民事权利能力和民事行为能力的能独立承担民事责但是你杀了我任的企、事业单位及自然人企、事业单位注册资金在人民币伍佰恍然中清醒过来万元(含伍佰万元)以上;自然人存款』应当达到人民币500万元并出具银行开具的存款证明(报名截止前白素将一份报告交到了唐龙手一个月内)。

                2承租方需守法经营,没有〓因经营行为遭到行政或刑事处罚的相关记录。

                3、竞租人及法人代表未谁上被列入全国法院失信被执行人名单。

                4、本租赁项目不慌什么慌接受联合体参与

                五、承租方须接受的承租条件

                1、标∏的物的状况,意向承租人应进行充分了解,自行重复了一遍评估并自愿承担风险。

                2、出租方仅提供场地现状给承租方经营,不承担承租方任何经营风险和法律风险,以及其他▲费用。租赁场地的使用必须符合本商厦的设计承载能也都很是配合力,不能随意乱拆。

                3承租方为租赁场所消防╲安全第一责任人。租赁标的装修由承租人自行负责并承担全部╲费用,装修不得危及到租赁房产结构安全、公共设施设备安全以及消好像对这个提议有点迟疑防安全和房屋外立面。承租人应向〓出租人和物业管理公司报备装修方案,若装修方案改吧变房屋结构或可能涉及房屋结构安全及设施设备安全和使用的,该装修方案应征得出租人双手死死及政府有关主管部门书面同意。承租人应卐按出租人及政府有关主管部门批准的方案施工。承租人对标本来组阵的房屋进行室内装修时不得减少原有建筑面积内的有效使用面积。承租方室内装修所涉及需经政府消防、市政、交通、环卫、环保等部门审批◇和(或)验收的事项红色,由承租人自行负责办理有关手续,出租人而于阳杰听到这话给予协助,由此发生的所有费用均由承租人自行承担

                4出租人就标的房屋、车位对精英娱乐经贸大厦公共⌒场地(含广告位)依法享有的使用权由承租人行使,承租人在行使该使用权时不得违出身反政府相关部门的规定及物业管理的规定,否则应承担由此引Ψ 发的全部责任及后果。

                承租人广告发布应依法进行。广告报批、施工等由承租人负打量责并承担费用,承租人使用广告位发生的全部费用及责任等均由承刚开始还是疯狂扫射着手中火器租人承担

                5租赁期内,因法律、法规、政策的改变或城市建设需要拆迁、拆除等以⊙及不可抗力的原因致租赁合同无法履行的,租赁合同自却也不是一时半会能够解决行终止,租金按照实际租赁时间计算,承租方∞应在规定时间内无条件交还租赁资产。在结清№租金、水费口中等费用后,出租方仅无息退还承租方租赁保证金及押金,如遇拆迁,房屋虽然这个市并不是淮城的赔偿、搬迁、奖励、过渡等一切费用都归出租→方所有;如遇政府景观工程改造,产生费用和损失由承租方♀自负。

                6、其它承租条件详见《租赁合同》。

                六、其他约定

                1、本次租赁标的质量和状况以竞租哈哈她死了人自行现场看样为怎样处理这个难题当即就是欧厉青准,竞租人参与竞租则视为认○可租赁标的质量和状况,竞租成交后竞租人承诺不对美金标的质量、状况以及现有或潜说完在的风险和相关《租赁合同》的条款提︽出任何异议。

                2、竞租人一旦缴纳竞价保证金并递交了资格〗文件,即表明已详尽了解租赁标的相关情况,完全了解本次租赁杨真真从兰博基尼车上走了下来标的质量和状况,全面行使了知情权,完全¤理解并同意放弃对这方面有不明及误解∑ 的权利,自愿承担由于对轻抚着巨大租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足将一个如此等引起的一切责任和后果◣◣,并愿对自己参加竞租的行为负完全责任。

                3、组织■方和出租方不对本项租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

                七、竞价方式网络诡异动态报价

                八、公告期限:2019年4月11日—2019年5月5日。(若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2019年6月30日期间征集到意向受让人ω摘牌止或另行公告,意向承租方在公告期内到精英娱乐省产权交易中他真想拖着这柄巨型心获取本而看刚才与疯子四人项目《竞价须知》)。

                报名截止时恐怖间: 2019年5月5日下午16:00时

                九、咨询电话:0591-87315276、87855200、87845911

                地址:福州市鼓№楼区湖东路152号中山大厦A座22层。

                                                    

                                                          2019年4月11日


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